東京に賃貸物件に投資をする方法
中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションで不動産投資を考えているのであれば、不動産投資信託を考えてみても面白いと思う。不動産投資信託はマンションやオフィスなどの賃貸物件に投資をして、その賃貸収入を原資とし、投資主に分配金を支払う金融商品である。一言に不動産投資信託といっても、いろいろな種類があり、東京に集中的に投資をしているものもあれば、地方の政令指定都市に分散投資をしているようなものもある。<br/><br/><br/>自分は中古ワンルームマンション投資も不動産投資信託も両方やっている。中古ワンルームマンション投資において、東京23区内で賃貸物件を選ぶようにしていたので、不動産投資信託を始めようとしたときは、東京以外に投資をしている不動産投資信託を選んでいった。しかし、いまでは、東京に集中投資をしている不動産投資信託もかなり保有している。むしろ、東京に投資をしている不動産投資信託の方が割合で言えば、多くなっているのではないだろうか。<br/><br/><br/>なぜ、東京へのウエイトに警戒しなくなったかというと、それだけ東京に成長力があるからだ。東京は人口が増加し続けている場所である。人口が増加しているエリアというのは、賃貸物件の需要も大きい。だから、投資をするには外せない場所だと改めて考えたのである。ただ、地方分散も忘れてはいない。今後は、中古ワンルームマンション投資より不動産投資信託への投資を中心にしていくつもりであるが、地方投資には不動産投資信託の方が合っている。
